​Kluczowe Informacje

• Powierzchnia całkowita: 342 m²

• Układ: Wielopoziomowy (parter + 2 piętra + piwnica -1)

• Stan: Deweloperski, gotowy do adaptacji

• Lokalizacja: Praga-Północ, ul. Kłopotowskiego 11

• Bez prowizji oferta bezpośrednia 
   

​Możliwości Adaptacji

Willa oferuje szerokie możliwości adaptacyjne:

• Ekskluzywnej restauracji lub kawiarni wraz z ogródkiem

• Powierzchni biurowej klasy premium

• Placówki medycznej lub kliniki

• Showroomu lub przestrzeni modowej 

Potencjał Biznesowy

Lokalizacja i charakter nieruchomości stwarzają wyjątkowe możliwości biznesowe:

• Prestiżowa lokalizacja przyciągająca wymagających klientów

• Historyczny charakter budynku dodający prestiżu

• Elastyczność w aranżacji przestrzeni

• Nowoczesna infrastruktura techniczna

• Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności
   

Specyfikacja Techniczna

Nieruchomość została wyposażona w zaawansowaną infrastrukturę techniczną, szczególnie przystosowaną do działalności gastronomicznej:
 

• Willa została zaprojektowana i wybudowana z myślą o prowadzeniu intensywnej działalności gastronomicznej.

• Profesjonalny system wentylacji

• Separator tłuszczu

• Wysokiej mocy przyłącze elektryczne (125 kW)

• Zaplanowana winda gastronomiczna

• Dedykowana przestrzeń na klimatyzatornię

• Podwójne przyłącze światłowodowe 

• zobacz plany 
   

Układ i Dostępność

Willa oferuje wyjątkowy układ przestrzenny rozłożony na czterech poziomach:

• Poziom -1:  79 m²

• Parter: 100 m² wysokość 3,5 m 

• Piętro 1: 97 m² wysokość 3,5 m 

• Piętro 2: 42 m²

• Ogródek 51 m² (możliwość ustawienia stolików)

• Zobacz plany powierzchni
   

Dodatkowe udogodnienia:

• Trzy niezależne wejścia:  jedno od strony ulicy i dwa od dziedzińca

• Dedykowane miejsce postojowe w hali garażowej

• Doskonałe doświetlenie naturalne
   

Lokalizacja i Dostępność

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją:

• Centralne położenie w historycznej części Pragi-Północ

• Bezpośrednie sąsiedztwo nowej kładki pieszo-rowerowej łączącej Pragę z centrum Warszawy

• Świetna komunikacja miejska

• Bliskość punktów usługowych i handlowych
  ​

Dostępność i Kontakt

Nieruchomość jest gotowa do wynajęcia i adaptacji według potrzeb najemcy. Zapraszamy do kontaktu.
 

Cena najmu całości budynku:

 29 000 netto 
więcej info +48 453 594 502
* Opcja najmu wybranej części obiektu ​​